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解读:前三季度全省房地产开发市场保持良好运行态势

发布日期:2021-11-01 13:55:31 浏览次数: 信息来源:综合处 字体:[ ]

2021年前三季度全省经济社会发展情况解读

山东省统计局  国家统计局山东调查总队

2021年10月31日

  

解读:前三季度全省房地产开发市场保持良好运行态势

  今年以来,我省坚持“房住不炒”主基调不动摇,充分落实城市主体责任,发挥政策工具箱作用,房地产开发市场稳定运行。

  一、开发投资平稳增长

  前三季度,房地产开发完成投资7560.3亿元,同比增长10.1%,两年平均增长8.8%。其中,办公楼、住宅和其他房屋投资分别为319.2亿元、5911.3亿元和763.8亿元,同比分别增长8.9%、10.7%和16.5%。

  二、销售市场趋于理性

  商品房销售形势更加稳定,市场表现整体理性。前三季度,商品房销售面积10814.7万平方米,同比增长20.6%。其中,期房销售面积9804.6万平方米,增长19.4%。商品房销售额9202.4亿元,增长23.4%。其中,期房销售额8511.9亿元,增长22.0%。

  三、项目施工进度加快

  前三季度,房屋施工面积78567.9万平方米,同比增长8.0%,其中,办公楼、住宅、其他房屋分别为2833.0万平方米、57582.3万平方米、11916.4万平方米,同比分别增长6.8%、7.1%、16.8%。房屋竣工面积3904.9万平方米,同比增长18.5%,较上半年增加1167.3万平方米。

  四、企业预期整体良好

  三季度,全省7696家房地产开发企业生产经营景气状况调查显示,4.8%的企业下季度投资计划较本季度增加,有79.3%的企业持平,仅15.9%的企业预期减少。从对下季度生产经营预期看,34.3%的企业乐观,57.3%的企业持平,不乐观的仅占8.4%。从对下季度本行业运行预期看,33.9%的企业乐观,57.8%的企业持平,仅8.3%的企业不乐观。




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