当前位置:首页
> 新闻资讯 > 最新发布与解读
解读:1-4月全省房地产开发市场平稳运行

发布日期:2021-05-31 14:26:00 浏览次数: 信息来源:综合处 字体:[ ]

2021年4月全省经济社会发展情况解读

山东省统计局

2021年5月31日



解读:1-4月全省房地产开发市场平稳运行

今年以来,全省房地产开发投资稳健增长,项目建设有序推进,企业预期整体理性,开发市场保持平稳运行态势。

一、开发投资较快增长,市场预期整体向好。1-4月,全省房地产开发完成投资2715.5亿元,同比增长19.9%,两年平均增长9.5%。一季度7262家房地产开发企业生产经营景气状况调查显示,95.6%的企业对二季度本行业运行状况预期乐观或平稳。企业的良好预期有利于房地产开发市场稳定运行。

二、项目建设进度加快,单体规模提升。1-4月,全省房屋施工面积68071.3万平方米,同比增长7.8%,两年平均增长6.7%。其中,住宅施工面积49890.1万平方米,同比增长7.2%;非住宅施工面积18181.3万平方米,增长9.5%。在建项目计划总投资57467.4亿元,同比增长9.8%;单体规模7.4亿元,同比扩大0.6亿元。

三、销售市场运行良好,房屋居住属性稳固。1-4月,全省商品房销售面积3735.8万平方米,同比增长46.9%,两年平均增长12.5%。从房屋类型看,住宅销售面积增长48.9%,占全部商品房的比重为91.7%,同比提高1.2个百分点。其中,90平方米及以上住宅销售面积3254.9万平方米,增长51.8%,拉动全部商品房增长43.7个百分点,对全省商品房销售面积增长发挥关键作用。

四、开发资金到位充足,销售回款是主要来源。1-4月,全省房地产开发投资到位资金4133.7亿元,是房地产开发投资的1.5倍;同比增长21.5%,高于房地产开发投资增速1.6个百分点。作为主要销售回笼资金的定金及预收款和个人按揭贷款同比分别增长60.9%和59.3%,合计占到位资金的比重为57.4%。




【打印本页】 【关闭窗口】