2021年7月全省经济社会发展情况解读

山东省统计局

2021年9月6日

解读：1-7月全省房地产开发市场保持稳健运行　　 

　　1-7月，全省房地产开发投资稳健增长，施工项目快速推进，商品房销售全面恢复，房地产开发市场保持平稳向好发展趋势。

　　一、改善型住宅投资加大。1-7月，全省房地产开发完成投资5771.2亿元，同比增长13.9%，两年平均增长9.0%。从房屋类型看，住宅与非住宅完成投资分别为4487.5亿元和1283.7亿元，分别增长15.1%和10.2%。其中，以改善型为主的90平方米及以上住宅完成投资4087.3亿元，同比增长17.4%；占全部开发投资的比重为70.8%，同比提高2.1个百分点。

　　二、项目施工建设有序推进。今年以来，全省房屋施工面积持续增长，有效保障了市场供给。1-7月，施工面积75422.3万平方米，同比增长8.3%，两年平均增长6.2%。从房屋类型看，住宅、办公楼和其他房屋施工面积分别为55401.9万平方米、2734.1万平方米和11311.4万平方米，分别增长7.8%、6.9%和16.2%。

　　三、市场销售形势良好。1-7月,全省商品房销售面积8111.0万平方米，同比增长28.3%，两年平均增长11.3%。其中，现房销售面积698.7万平方米，增长27.3%；期房销售面积7412.3万平方米，增长28.4%。销售形势良好带动资金快速回笼，销售回笼资金（定金及预收款和个人按揭贷款）增速为34.5%，高于全部到位资金19.3个百分点；占全部到位资金的比重为56.1%，同比提高8.0个百分点。