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解读:1-7月全省房地产开发市场保持稳健运行

发布日期:2021-09-08 11:37:13 浏览次数: 字体:[ ]

2021年7月全省经济社会发展情况解读

山东省统计局

2021年9月6日

   

解读:1-7月全省房地产开发市场保持稳健运行   

  1-7月,全省房地产开发投资稳健增长,施工项目快速推进,商品房销售全面恢复,房地产开发市场保持平稳向好发展趋势。

  一、改善型住宅投资加大。1-7月,全省房地产开发完成投资5771.2亿元,同比增长13.9%,两年平均增长9.0%。从房屋类型看,住宅与非住宅完成投资分别为4487.5亿元和1283.7亿元,分别增长15.1%和10.2%。其中,以改善型为主的90平方米及以上住宅完成投资4087.3亿元,同比增长17.4%;占全部开发投资的比重为70.8%,同比提高2.1个百分点。

  二、项目施工建设有序推进。今年以来,全省房屋施工面积持续增长,有效保障了市场供给。1-7月,施工面积75422.3万平方米,同比增长8.3%,两年平均增长6.2%。从房屋类型看,住宅、办公楼和其他房屋施工面积分别为55401.9万平方米、2734.1万平方米和11311.4万平方米,分别增长7.8%、6.9%和16.2%。

  三、市场销售形势良好。1-7月,全省商品房销售面积8111.0万平方米,同比增长28.3%,两年平均增长11.3%。其中,现房销售面积698.7万平方米,增长27.3%;期房销售面积7412.3万平方米,增长28.4%。销售形势良好带动资金快速回笼,销售回笼资金(定金及预收款和个人按揭贷款)增速为34.5%,高于全部到位资金19.3个百分点;占全部到位资金的比重为56.1%,同比提高8.0个百分点。




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